Ігор Терехов – про забезчення людей житлом: «Треба перейти від застарілих підходів до масової доступності іпотеки та механізму муніципального викупу»

Понад 14% житлового фонду України сьогодні пошкоджено або вщент зруйновано ворогом. Це страшна статистика, за якою стоять розбиті долі мільйонів українських родин. Міський голова Харкова та голова Асоціації прифронтових міст і громад Ігор Терехов у своїй колонці для NV наголошує: сьогодні питання відбудови осель — це не лише про квадратні метри, а про повернення надії та один із драйверів відновлення економіки.

Він переконаний, що ключем до розв’язання проблеми з житловим фондом є перехід від застарілих підходів до створення доступних програм купівлі житла.

«Маємо перейти до принципу масової доступності іпотеки. Компенсація процентної ставки повинна працювати за принципом «відкритого вікна» для тих, хто купує перше житло або потребує покращення житлових умов. При цьому процентна ставка для позичальника не повинна перевищувати 5%, а держава має гарантувати її компенсацію на весь строк кредитування», – зазначає Ігор Терехов.

Крім іпотеки, очільник АПМГ пропонує громадам практичні рішення для швидкого забезпечення людей дахом над головою.

«На рівні громад мають застосовуватися і практичні інструменти, які дозволяють оперативно реагувати на житлові виклики. Одним із таких рішень може стати механізм муніципального викупу закинутого житла. Квартири тих, хто не планує повертатися, можуть викуповуватися громадами і використовуватися для забезпечення житлом військових, медиків та працівників критичної інфраструктури», – додає голова АПМГ.

Така стратегія дозволить не лише відбудовувати, а й якісно змінювати країну, де кожна вкладена гривня працює на майбутнє.

«Держава має перейти від прямого фінансування до ролі каталізатора, який запускає і прискорює механізми відновлення та модернізації житла. Це працює, адже кожна гривня, вкладена у житло, запускає роботу десятків суміжних галузей, створює робочі місця і дає потужний мультиплікаційний ефект для економіки. Фінансова ефективність не може підміняти соціальну справедливість», – підсумумав Ігор Терехов.